Talo

Vuokranantajilla tarkoitamme toimintaa, joka vuokraa huoneita kolmansille osapuolille. Sitä ei pidä sekoittaa saman talon jakamiseen

Toiminnan ominaispiirteet

Tämä termi tarkoittaa vuokranantajaa taloudellisesta ja välttämättömästä majoituksesta, joka ei usein liity turistien käyttöön. Se eroaa myös bed and breakfastista, hotelleista, majataloista ja eläkkeistä. Monet peruspalvelut ovat taattuja, eikä niillä ole 24 tunnin kattavuutta.

Jos ravintoloitsijalla, joka työskentelee samassa kiinteistörakenteessa, jossa hän harjoittaa yrittäjyyttä, on myös vuokranantajan toimintaa, harjoittelua kutsutaan majataloon.

Italiassa

Aihetta säätelee 16. kesäkuuta 1939 annettu laki n. 1111 (vuokranantajien kurinalaisuus) ja konsolidoitu laki julkisesta turvallisuudesta.

Laissa hahmotellaan vuokranantajien toimintaa asettamalla nämä vaatimukset:

  • Heillä voi olla enintään kuusi kalustettua huonetta, jotka sijaitsevat enintään kahdessa kalustetussa huoneistossa samassa rakennuksessa
  • Heillä ei voi olla yli kuutta sänkyä
  • He voivat tarjota aterioita
  • He eivät voi toimittaa alkoholijuomia
  • Majoituksen vähimmäiskesto taiteilijoita ja maakunnan poikkeuksia lukuun ottamatta on 7 päivää
  • Asunto on maksettava viidentoista päivän välein, ellei toisin ole sovittu
  • Vuokrapäätös on annettava tiedoksi 7 päivää ennen poikkeuksia tai poikkeuksia lukuun ottamatta
  • Majoitetut henkilöt eivät ole oikeutettuja takaisin majoitushinnan ennakkomaksuun
  • Henkilöillä on oikeus korvaamattomaan ruokaan, ilmoittamalla siitä edellisenä päivänä

Tasavallan presidentin asetus n. 31/2001 on poistanut tämän toiminnan harjoittamisen välttämättömänä ennakkoilmoituksen julkisen turvallisuuden viranomaiselle.

Kiinteistönvälittäjien toimintaan kuuluu myös alueellisia lakeja, joilla yhdistetään asiaa koskeva kansallinen säännös, jossa säädetään muista vaatimuksista tai lisätään muita laatustandardeja tai kuvataan vielä paremmin palvelun ja / tai huonekalujen vähimmäissisältö, hygienialaitos.

Il Calesse B&B

Osoite: Via Aldo Moro, 30, 73020 Giurdignano LE
Puhelin: +39 388 768 7311
E-mail: info@ilcalesseaffittacamere.it